Есть запрос клиента
Начните с условий, затем внесите контакт и подробный запрос в кабинете.
Создать бесплатный кабинетIBG Property · Риелторам и агентствам
ВАШ КЛИЕНТ ВЫБИРАЕТ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ ВЫ ОСТАЁТЕСЬ ЕГО РИЕЛТОРОМ
Помогайте клиентам покупать недвижимость в Таиланде, на Бали и в Камбодже без собственной команды за рубежом. Мы подбираем объекты и ведём согласованные этапы сделки на месте. Вы следите за работой в личном кабинете и получаете свою долю агентской комиссии.
Бесплатный кабинет и сопровождение для партнёра
Войдите через Google или зарегистрируйтесь по email. Можно начать без готового клиента: сначала изучить материалы и согласовать условия.
Покупаете для себя? Перейти в раздел для покупателей →
Пять вопросов, с которых начинается сделка
Визуализации Rise Developments и @ibg_property. Доход в кейсе не гарантирует аналогичный результат.
IBG Property с 2017 года
Продолжайте работу с клиентом за рубежом.
Клиент спрашивает о вилле на Пхукете, квартире у моря или новом рынке? Не обязательно отдавать этот запрос другому агентству. Подключите команду IBG Property и оставайтесь участником сделки.
- 1 000+
- сделок
- 40+
- стран покупателей
- 100+
- объектов в управлении
- 3
- направления
Профессиональное признание / 2026
Лучшее агентство в сфере инвестиций в недвижимость Пхукета
IBG Property получил награду Thailand Real Estate Agent Awards 2026 в номинации The Best Agent in Property Investment Phuket. Церемония прошла 8 октября в Park Hyatt Bangkok.
Как начать работу
От регистрации до первой сделки
Вы ведёте отношения с клиентом. Команда IBG Property помогает с покупкой на месте.
Пока изучаете направление
Посмотрите порядок работы и кейсы. Клиент для знакомства с программой не нужен.
Посмотреть кабинетСоздаёте кабинет
Зарегистрируйтесь через Google или по email. До передачи клиента уточните у менеджера условия закрепления и комиссии.
Передаёте запрос
Выясните цель покупки, бюджет и сроки. Получите согласие клиента и внесите контакт клиента вместе с подробным описанием запроса.
Следите за сделкой
Команда подбирает объекты, организует показы и переговоры. Этапы работы с клиентом и обратную связь вы видите в личном кабинете. Проверяйте обновления там, а к менеджеру обращайтесь, если вопрос не удалось решить через кабинет.
Получаете комиссию
После выполнения условий партнёрского соглашения. Размер вознаграждения и срок выплаты согласовываются для конкретного проекта.
Подробный запрос помогает местной команде понять задачу клиента до первого разговора.
До первого запроса
Что находится в партнёрском кабинете
Посмотрите материалы и разберитесь в процессе заранее. Готовый покупатель для знакомства с программой не нужен.
- Обучение
Скрипты продаж, работа с возражениями и партнёрские кейсы в отдельном разделе.
- Передача запроса
Контакт, язык клиента, направление, бюджет и комментарий помогают передать задачу команде на месте.
- Ваши запросы
Список и фильтры по этапу, локации и дате помогают найти нужное обращение.
Создать бесплатный кабинетРегистрация откроется на partners.ibgproperty.info. Условия закрепления и выплаты согласуйте до передачи контакта.
Как начать работуЧто включить в первый запрос
Внесите контакт клиента вместе с подробным описанием запроса. Не нужно начинать с длинной переписки.
- Цель покупки и предпочтительное направление
- Общий бюджет, первый платёж и удобный график оплаты
- Срок покупки и готовность к просмотрам
- Обязательные требования и уже просмотренные варианты
- Главный вопрос клиента и согласованный следующий шаг
Этапы работы и обратная связь находятся в личном кабинете. К менеджеру обращайтесь по условиям сотрудничества или если ответа в кабинете нет.
Уже партнёр? Открыть личный кабинетКейсы
Ещё кейсыЗа каждой комиссией стоит реальная работа.
01 / PATTAYA$10 000
комиссия партнёра по итогам двух покупок
- 2
- объекта
- 30
- дней
- 15,3 млн
- THB
Кейс партнёра · Паттайя
Клиент пришёл за одним объектом. Купил два.
Агентство передало запрос на Паттайю. За 30 дней клиент приобрёл два объекта, а партнёр получил комиссию с обеих покупок.
- День 1
Запрос принят и зафиксирован
- День 3
Клиент выбрал первый объект за 5 млн батов
- День 30
Общий объём двух покупок достиг 15,3 млн батов
02 / Пхукет · НайхарнБронирование
4,32 млн THBстоимость выбранной студии
Показы на месте и рассрочка помогли выбрать студию
Если клиент давно не был на рынке, ему может быть важнее знакомство с районами и удобный график оплаты, чем ещё одна подборка объектов. Условия рассрочки относятся к этой истории и не являются действующим предложением.
Открыть полный разбор03 / ПхукетДоговор и первый платёж
≈ $3 000комиссия партнёра
Десять месяцев до готовности купить
Не каждый квалифицированный клиент готов к покупке сегодня. Уважение к его срокам и последовательное сопровождение важнее искусственной срочности.
Открыть полный разборУ каждой сделки свой путь
Ещё кейсыВ остальных историях рассказываем о сомнениях покупателей, переговорах и работе после сделки.
Имена и названия объектов не раскрываются. Депозит не равен завершённой покупке. Суммы сохранены в валютах исходных кейсов; результат не гарантирует повторения. Материалы из партнёрского канала IBG Property ↗.
Направления
Больше вариантов для задачи вашего клиента.
Не предлагаем всем одну страну. Сначала разбираемся, что клиент хочет от покупки.
01 / THAILAND
Таиланд
Пхукет и Паттайя. Кондоминиумы у моря, виллы с бассейном и объекты для жизни или аренды.
На примере The Olive02 / BALI
Бали
Для клиентов, которым важны островной образ жизни, приватность и формат виллы. Объект, условия владения и управление обсуждаем вместе.
Обсудить запрос на Бали
03 / Новое направление
Камбоджа
Два города с разными сценариями покупки
- Пномпень
- Столица и деловой центр. В фокусе городское жильё и долгосрочная аренда.
- Сиануквиль
- Порт, промышленность и побережье. Среди арендаторов специалисты и туристы. Рыночная неопределённость выше.
- USD
- Цены и аренда многих объектов выражены в долларах. Валюту и порядок расчётов проверяем в договоре.
- Инфраструктура
- Аэропорт Techo и трасса между Пномпенем и Сиануквилем. При подборе оцениваем доступность конкретного района.
Понятная экономика
Вы получаете долю агентской комиссии
Доступ к программе и согласованное сопровождение сделки бесплатны для партнёра. Вознаграждение рассчитывается от агентской комиссии, а не от всей цены объекта.
условная стоимость объекта
- 10%Агентская комиссия в примере
- $20 000
- 30%Доля партнёра от агентской комиссии
- $6 000
В этом примере партнёр получает 3% от цены объекта.
До передачи контакта согласуйте
- Закрепление клиента
Как учитываются прежние обращения и дубли.
- Вознаграждение
Вашу долю, базу расчёта и сумму по выбранному объекту.
- Выплату
Событие, после которого комиссия подлежит выплате, срок и валюту.
- Изменения в сделке
Что произойдёт при смене проекта, отказе или повторной покупке.
10% агентской комиссии и средняя доля партнёра 30% приведены для объяснения модели. Это не единая ставка для всех объектов. Сумма, основание, срок выплаты и применимые удержания определяются условиями конкретной сделки.
Что получает партнёр
Не начинайте с нуля на новом рынке.
Личный кабинет партнёра
Запрос клиента, этапы работы и обратная связь в одном месте. Заходите в кабинет, чтобы следить за обновлениями.
Команда по направлению
Подбор, презентации, показы и сопровождение согласованных этапов сделки. Для партнёра это бесплатно.
Материалы для разговора
Начните с кейсов, карты квалификации и статей на сайте. Планировки и актуальные предложения по конкретному запросу уточните у команды.
04 / Инструмент риелтора
Карта повторной квалификации клиента
Пять вопросов для ситуации, когда запрос не помещается в текущий каталог. Карта помогает отличить неготовый контакт от клиента, которому просто не предложили подходящий маршрут.
Практика риелтора
С какого вопроса начинается ваш запрос?
Короткие инструкции, которые помогут подготовить клиента и обсудить работу с местной командой.
Начать работу за рубежом
Бриф клиента, роли и порядок знакомства с командой.
Подобрать недвижимость в Таиланде
Квартира или вилла, готовый объект или стройка.
Согласовать свою комиссию
База расчёта, закрепление клиента и срок выплаты.
Блог для риелтора
Все материалыЕсть что обсудить с клиентом.
Два новых проекта на Ката и Кароне
324 квартиры, две курортные концепции. Что известно о закрытом старте продаж.
Читать новостьЧто происходит после покупки
Платежи, приёмка и обратная связь: о чём договориться заранее.
Читать разбор
Клиент отложил покупку. Что дальше?
Как согласовать следующий шаг и продолжить работу без давления.
Читать разборПо материалам IBG Property и канала @ibg_property. Источники указаны в статьях.
До регистрации
Что важно знать партнёру
Нет. Доступ к партнёрскому кабинету и согласованное сопровождение сделки бесплатны для партнёра. Вы получаете вознаграждение из агентской комиссии по условиям конкретной сделки. Это не означает, что покупатель освобождён от расходов на приобретение недвижимости.
Партнёрская программа
Следующий зарубежный запрос оставьте в работе.
Создайте бесплатный личный кабинет. Согласуйте условия, получите согласие клиента и внесите его контакт вместе с подробным описанием запроса. Дальнейшую работу и обратную связь проверяйте в кабинете.
Войдите через Google или зарегистрируйтесь по email. Можно начать без готового клиента: сначала изучить материалы и согласовать условия.
Что делать после регистрации
- Ознакомьтесь с материалами в кабинете.
- Уточните закрепление клиента и свою комиссию.
- Добавьте запрос, когда получите согласие клиента.